Beratung.
Expertise für Bauherren und Investoren in allen Projektphasen. Von der Marktanalyse bis hin zum Pre-Opening begleitet GMF Auftraggeber individuell, persönlich und zielgerichtet.
Analysen.
Planung.
Pre-Opening.
Durch langjährige Erfahrung kennt GMF den Lebenszyklus von Freizeitbädern, Thermen, Spa-, Wellness-, Fitness-, Hotel- und Sportanlagen genau und bietet dieses Wissen Bauherren und Investoren in allen Projektphasen an. Hier erstellt GMF Machbarkeitsstudien, Standort- und Marktanalysen sowie Plausibilitätsprüfungen, um die Grundlagen für einen erfolgreichen Betrieb zu ermitteln. Über die Grundlagen der Analysen und Studien hinaus, sind wir ebenso kompetenter Ansprechpartner für die Planungs- und Baubegleitung sowie für das Pre-Opening, um neue oder wiederzueröffnen Anlagen optimiert in den Betrieb zu begleiten.
Schwimmbäder sind Managementimmobilien, deren Erfolg durch eine optimierte Planung sowie ein ortsangepasstes Betriebskonzept definiert wird, das Prozesse, Qualitäten und Attraktionen festlegt und somit langfristig den wirtschaftlichen Betrieb sicherstellt.
Die ganzheitliche Betrachtung von Freizeitimmobilien im Kontext des Makro-Standortes ist eine zentrale Aufgabe, da ihre Nutzung durch vielfältige Zielgruppen beeinflusst wird. Ziel ist stets ein bedarfsgerechtes Betriebskonzept, das den Genius Loci des Standortes einfängt sowie in gemeinsamer Arbeit und Abstimmung mit dem Auftraggeber erarbeitet wird.
Sind die Grundlagenanalysen erfolgt und der Entschluss, zu bauen, wurde gefällt, unterstützt GMF gerne in der Planung und Baubegleitung. Hier vertritt GMF die Interessen des Bauherrn und/oder späteren Betreibers, um die höchstmögliche Attraktivität, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit der Investition sicherzustellen. Auf Basis einer Machbarkeitsüberprüfung (siehe Analysen und Machbarkeitsstudien) und einer abgestimmten Konzeptstrategie erfolgt die Beratungsleistung in allen Projektphasen bis zur Eröffnung, wobei Betriebskonzepte, Planungslösungen und Alternativen erarbeitet sowie Materialien und Konstruktionen auf ihre Betriebseignung bewertet werden.
Anschließend an die Planung- und Baubegleitung folgt die Vorbereitung auf den operativen Betrieb nach der Bauphase. Unter dem Begriff Pre-Opening wird die heiße Phase der Organisation und Vorbereitung einer Anlage bezeichnet, die etwa sechs Monate vor der Eröffnung beginnt und den zukünftigen Betriebserfolg zum Ziel hat.
